Onze hypotheekrente
De hypotheekrente van een onderpand bepaalt ook het rendement van een investering. Bekijk hier onze actuele rentetarieven.
Hypotheekrente Hyra Hypotheken
Onze HYRA-service staat voor onze Hypothekendesk, Raad en Aandacht. Om een goed rendement te behalen, is een scherpe hypotheekrente belangrijk.
Hyra Hypotheken is verkrijgbaar in de hypotheekvormen aflossingsvrij en lineair. U kunt daarbij kiezen uit de rentevaste perioden 1, 3, 5, 7 of 10 jaar. Onderstaande hypotheektarieven gelden voor reguliere aflossingsvrije hypotheken. Voor lineaire hypotheken of leningdelen geldt een korting van 0,2% (procentpunt).
Voor financieringen van combinatiepanden hanteren we een opslag van 0,25% (procentpunt). Deze opslag is van toepassing indien de waarde van het commercieel deel groter is dan 25% van de totale waarde. Wanneer de waarde van het commerciële deel minder is dan 25% van de totale waarde rekenen wij dus géén opslag!
| Uitzondering | Korting of opslag rentetarieven |
| Lineaire hypotheek | -0,2% |
| Financiering combinatiepand (25%-60% commercieel gebruik) | +0,25% |
Risicoklasse
De risicoklasse geeft de verhouding aan tussen het totale hypotheekbedrag en de door ons gehanteerde marktwaarde. Gedurende de looptijd van uw vastgoedfinanciering kan de rente veranderen, bijvoorbeeld wanneer u in een lagere risicoklasse komt door (extra) aflossen of een hogere marktwaarde van het gefinancierde object. Hyra Hypotheken past de risicoklasse, en het daarmee samenhangende rentetarief, automatisch aan, wanneer dit gebeurt als gevolg van (extra) aflossen.
Onze actuele hypotheekrente
In deze tabel vindt u onze actuele hypotheekrente, die gelden voor onze aflossingsvrije hypotheken. Voor een lineaire hypotheek geldt een korting en voor het financieren van combinatiepanden kan een opslag gelden. In de rentetabel gaan we er bij combinatiepanden vanuit dat het commerciële gedeelte van het onderpand >25% van de marktwaarde bedraagt.
| Risicoklasse -> | |||||||
| Rentevaste periode | ≦ 50% | ≦ 60% | ≦ 65% | ≦ 70% | ≦ 75% | ≦ 80% | ≦ 85% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 jaar | 6.75% | 6.80% | 6.85% | 6.85% | 7.05% | 7.05% | 7.45% |
| 3 jaar | 5.75% | 5.80% | 5.90% | 5.90% | 6.05% | 6.30% | 6.75% |
| 5 jaar | 5.55% | 5.60% | 5.65% | 5.65% | 5.85% | 5.95% | 6.40% |
| 7 jaar | 5.65% | 5.80% | 5.90% | 5.90% | 5.95% | 6.05% | 6.60% |
| 10 jaar | 5.75% | 5.85% | 5.95% | 5.95% | 6.00% | 6.10% | 7.00% |
| 1 jaar | 7.00% | 7.05% | 7.10% | 7.10% | 7.30% | 7.30% | 7.70% |
| 3 jaar | 6.00% | 6.05% | 6.15% | 6.15% | 6.30% | 6.55% | 7.00% |
| 5 jaar | 5.80% | 5.85% | 5.90% | 5.90% | 6.10% | 6.20% | 6.65% |
| 7 jaar | 5.90% | 6.05% | 6.15% | 6.15% | 6.20% | 6.30% | 6.85% |
| 10 jaar | 6.00% | 6.10% | 6.20% | 6.20% | 6.25% | 6.35% | 7.25% |
| 1 jaar | 6.55% | 6.60% | 6.65% | 6.65% | 6.85% | 6.85% | 7.25% |
| 3 jaar | 5.55% | 5.60% | 5.70% | 5.70% | 5.85% | 6.10% | 6.55% |
| 5 jaar | 5.35% | 5.40% | 5.45% | 5.45% | 5.65% | 5.75% | 6.20% |
| 7 jaar | 5.45% | 5.60% | 5.70% | 5.70% | 5.75% | 5.85% | 6.40% |
| 10 jaar | 5.55% | 5.65% | 5.75% | 5.75% | 5.80% | 5.90% | 6.80% |
| 1 jaar | 6.80% | 6.85% | 6.90% | 6.90% | 7.10% | 7.10% | 7.50% |
| 3 jaar | 5.80% | 5.85% | 5.95% | 5.95% | 6.10% | 6.35% | 6.80% |
| 5 jaar | 5.60% | 5.65% | 5.70% | 5.70% | 5.90% | 6.00% | 6.45% |
| 7 jaar | 5.70% | 5.85% | 5.95% | 5.95% | 6.00% | 6.10% | 6.65% |
| 10 jaar | 5.80% | 5.90% | 6.00% | 6.00% | 6.05% | 6.15% | 7.05% |
